QUE ES VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL?

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Las viviendas de interés social (VIS), son esas que se desarrollan para garantizar un hogar a aquellos cuyos ingresos sean menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) y que no superen los ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV). Estas deben reunir unos elementos que aseguren la habitabilidad, estándares de calidad en diseño, arquitectura y construcción

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VENTAJAS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL?

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• La ubicación de estas viviendas suele ser en estratos 2 y 3, lo que les permite a sus habitantes acceder a servicios públicos con un costo razonable.
• Se venden a un precio menor que otros proyectos para ser más accesibles.
• Es un inmueble que adquiere un gran valor, ya que constantemente se están valorizando.
• Para acceder a estas viviendas hay muchos beneficios económicos otorgados por el gobierno y las cajas de compensación familiares.
• La tasa de interés del crédito es menor que la de los no VIS.

 

QUÉ ES UN SUBSIDIO DE VIVIENDA VIS?

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Es un aporte estatal para facilitar la adquisición de vivienda nueva. Los subsidios, son otorgados por el gobierno y las cajas de compensación familiares para acceder a viviendas nuevas de interés social o interés prioritario . Los subsidios que aplican son Mi Casa Ya, vivienda caja de compensación, concurrente y a la tasa de interés.

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QUÉ TIPOS DE SUBSIDIOS  SUBSIDIO DE VIVIENDA APLICAN PARA ESTE PROYECTO?

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• Mi Casa Ya: Se trata de un programa del Gobierno nacional para garantizar vivienda digna a millones de Colombianos. Aplican el subsidio a la tasa de interés y subsidio de Vivienda de Interés Social (VIS) se otorga a personas que no tiene caja de compensación y cumplen con los requisitos solicitados.

• Subsidio Vivienda Caja compensación: Es el beneficio que otrorgan las cajas de compensacion a los hogares de sus afiliados que no tiene vivienda propia y cuyos ingresos sean menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) para la compra de vivienda.

• Subsidio Concurrente: Esta ayuda estatal hace referencia a la posibilidad de unir el subsidio entregado por las cajas de compensación con el del programa Mi Casa Ya. Pueden aplicar hogares cuyos ingresos sean menores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (2 SMMLV) para la compra de vivienda.

• Beneficio a la tasa de interés: El beneficio del subsidio por tasa de interés consiste en el cubrimiento con una tasa de 4 puntos durante las 84 primeras cuotas del crédito

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REQUISITOS PARA OBTENER SUBSIDIOS DE VIVIENDA VIS?

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• No deberá ser propietario de otros inmuebles.

• No haber sido beneficiado de algún otro subsidio por parte del Gobierno.

• No haber sido beneficiado de ningún subsidio familiar de vivienda por caja de compensación.

• No tener más de 4 SMMLV en ingresos.

• No haber sido beneficiado de cualquier título de las coberturas a la tasa de interés.

• Para el caso del programa de Mi Casa Ya, debe contar con un crédito de vivienda aprobado.

• Contar con el 10% de la cuota inicial para acceder al subsidio.

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