PREGUNTAS FRECUENTES

QUE ES VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL?

Las viviendas de interés social (VIS), son esas que se desarrollan para garantizar un hogar a aquellos cuyos ingresos sean menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) y que no superen los ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV). Estas deben reunir unos elementos que aseguren la habitabilidad, estándares de calidad en diseño, arquitectura y construcción

VENTAJAS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL?

• La ubicación de estas viviendas suele ser en estratos 2 y 3, lo que les permite a sus habitantes acceder a servicios públicos con un costo razonable.
• Se venden a un precio menor que otros proyectos para ser más accesibles.
• Es un inmueble que adquiere un gran valor, ya que constantemente se están valorizando.
• Para acceder a estas viviendas hay muchos beneficios económicos otorgados por el gobierno y las cajas de compensación familiares.
• La tasa de interés del crédito es menor que la de los no VIS.

 

QUÉ ES UN SUBSIDIO DE VIVIENDA VIS?

Es un aporte estatal para facilitar la adquisición de vivienda nueva. Los subsidios, son otorgados por el gobierno y las cajas de compensación familiares para acceder a viviendas nuevas de interés social o interés prioritario . Los subsidios que aplican son Mi Casa Ya, vivienda caja de compensación, concurrente y a la tasa de interés.

QUÉ TIPOS DE SUBSIDIOS  SUBSIDIO DE VIVIENDA APLICAN PARA ESTE PROYECTO?

  • Mi Casa Ya: Se trata de un programa del Gobierno nacional para garantizar vivienda digna a millones de Colombianos. Aplican el subsidio a la tasa de interés y subsidio de Vivienda de Interés Social (VIS) se otorga a personas que no tiene caja de compensación y cumplen con los requisitos solicitados.

  • Subsidio Vivienda Caja compensación: Es el beneficio que otrorgan las cajas de compensacion a los hogares de sus afiliados que no tiene vivienda propia y cuyos ingresos sean menores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes (4 SMMLV) para la compra de vivienda.

  • Subsidio Concurrente: Esta ayuda estatal hace referencia a la posibilidad de unir el subsidio entregado por las cajas de compensación con el del programa Mi Casa Ya. Pueden aplicar hogares cuyos ingresos sean menores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (2 SMMLV) para la compra de vivienda.

  • Beneficio a la tasa de interés: El beneficio del subsidio por tasa de interés consiste en el cubrimiento con una tasa de 4 puntos durante las 84 primeras cuotas del crédito

REQUISITOS PARA OBTENER SUBSIDIOS DE VIVIENDA VIS?

  • No deberá ser propietario de otros inmuebles.

  • No haber sido beneficiado de algún otro subsidio por parte del Gobierno.

  • No haber sido beneficiado de ningún subsidio familiar de vivienda por caja de compensación.

  • No tener más de 4 SMMLV en ingresos.

  • No haber sido beneficiado de cualquier título de las coberturas a la tasa de interés.

  • Para el caso del programa de Mi Casa Ya, debe contar con un crédito de vivienda aprobado.

  • Contar con el 10% de la cuota inicial para acceder al subsidio.